Bauträger

Neubauprojekt oder Gebäudesanierung - Der Energieausweis für Bauträger und Immobilienentwickler

Bußgeld vermeiden

Egal, ob Sie einen modernisierten Bestandsbau oder einen Neubau vermieten oder verkaufen wollen – der Energieausweis ist Pflicht. Bei Nichterfüllung drohen Bußgelder bis zu 10.000 €.

Fristen einhalten

Eigentümer bzw. dessen Vertreter (Bauträger, Immobilienentwickler, Verkäufer) müssen unmittelbar nach Beendigung des Bauvorhabens einen Energieausweis in Auftrag geben.

Pflicht gegenüber der Baubehörde

Sobald Ihr Bauvorhaben beendet ist, sind Sie auf Nachfrage der jeweiligen Baubehörde zur Vorlage des Energieausweises verpflichtet.

Rechtssicher handeln

Ob Wohnbau, Nichtwohnbau, Sanierung, Verkauf oder Vermietung – für Sie als Bauträger oder Immobilienentwickler hat Rechtsgültigkeit gemäß GEG absolute Priorität.

EAM Energieausweis Mitteldeutschland - Energieausweis vom Experten

Unsere Kernkompetenzen liegt in der energetischen Bewertung von Immobilien – egal, ob Neubau oder modernisierter Altbau, Wohngebäude oder Nichtwohngebäude.

Mit einem professionellen Energieausweis von EAM sind Sie rechtlich abgesichert, denn unsere Dokumente entsprechen allen Vorgaben des GEG Gebäudeenergiegesetz.

Die energetische Auszeichnung für Ihr Bauvorhaben: Ein professioneller Energieausweis macht die Energieeffizienz des Gebäudes sichtbar.

Sparen Sie Zeit und überlassen Sie uns die Erstellung der Energieausweise – individuell und exakt auf jedes Projekt in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen zugeschnitten.

Garantierte Topleistung: Wir erstellen Ihren Energieausweis mittels persönlicher Beratung und der Fachkenntnis unserer Architekten und Ingenieure. Dabei verzichten wir komplett auf Online-Algorithmen.

Alle Leistungen im Überblick

Verbrauchsausweis

bewertet den tatsächlichen Energieverbrauch der Gebäudenutzer

auf Basis Ihrer vollständigen Datengrundlage
individuelle Erstellung vom Fachexperten, an Stelle von beschränkten Algorithmen
bei lückenhafter Datenlage nicht möglich
bei längerem Leerstand nicht ausstellbar
bei Wohngebäuden nur bei Baujahr oder umfangreicher Sanierung nach 1976 zulässig
nicht zulässig bei Modernisierung und Neubau

Bedarfsausweis

bewertet nutzerunabhängig den Energiebedarf, der sich aus dem Zustand des Gebäudes ergibt

stets volle Rechtsgültigkeit für jeden Gebäudetyp und jedes Baujahr
persönlicher Termin am Objekt - professionelle Datenerfassung durch EAM-Experten
auch bei fehlender Datengrundlage oder längerem Leerstand
schnell und unkompliziert von der Buchung bis zur Ausstellung
Express-Service bei anstehendem Notar- oder Besichtigungstermin
auch zulässig bei Modernisierung & Neubau

Energieberatung

individueller Sanierungsfahrplan
(iSFP 2.0, DIN V 18599) für Ihr Gebäude

umfangreiche Analyse des Gebäudes durch BAFA-Energieeffizienzexperten
Auffinden von energetischen Schwachstellen und Entwicklung von Verbesserungsvorschlägen
Beratung zur Gebäudehülle, Anlagentechnik und zum Heizungstausch
für Wohn- und Nichtwohngebäude nach DIN V 18599
staatliche Förderung der Energieberatung in Höhe von bis zu 80 % der Gesamtkosten
5 % Bonusförderung auf viele Sanierungsmaßnahmen sichern

Häufig gestellte Fragen von Bauträgern

Wir haben ein neues Gebäude errichtet und wollen der Pflicht zur Erstellung des Energieausweises nachkommen. Wann geben wir den Energieausweis in Auftrag?

Der Energieausweis ist unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes anfertigen zu lassen und auf Verlangen bei der zuständigen Behörde vorzulegen. Setzen Sie sich am besten mit uns in Verbindung, sobald die Fertigstellung abzusehen ist, und wir priorisieren Ihren Energieausweis entsprechend. Planen Sie hierfür bitte mindestens einen Monat Vorlaufzeit ein.

Wir sind als Bauherr nicht gleichzeitig neuer Eigentümer des Gebäudes. Wer erstellt den Energieausweis?

In diesem Fall ist der Bauherr verpflichtet den Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Neubaus anfertigen zu lassen und übergibt diesen dem neuen Eigentümer nach Abschluss des Kaufvertrages.

Kann der Planer des Gebäudes nicht ebenfalls den Energieausweis anfertigen?

Grundsätzlich kann, die entsprechende Qualifikation vorausgesetzt, auch der Planer den Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes ausstellen. Aber Achtung! Nicht selten werden ungerechtfertigt hohe Kosten hierfür angesetzt. Die Logik ist, dass Sie als Bauherr vermutlich eher bereit sind einen deutlich überhöhten Preis zu bezahlen, da Sie ja ohnehin schon mit dem Planer zusammenarbeiten. Wir von energieausweis-mitteldeutschland können Ihnen den Energieausweis im Schnitt
60 % günstiger anbieten als das Angebot Ihres Planers! Holen Sie sich in jedem Falle ein Vergleichsangebot ein!

Wir planen die Modernisierung eines Gebäudes und benötigen hierfür einen Energieausweis. Wann beauftragen wir die Erstellung?

Der Energiebedarfsausweis wird stets auf Grundlage des tatsächlichen Zustands nach Durchführung der Sanierung erstellt. Zwar bilden Planungsunterlagen in der Regel eine gute Grundlage für die Anfertigung, allerdings sind alle energetisch relevanten Abweichungen in der Ausführung zu dokumentieren und zu berücksichtigen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, sobald die Fertigstellung abzusehen ist und wir priorisieren die Erstellung entsprechend. Auch hier gilt es, den Energieausweis unverzüglich nach Beendigung der Maßnahmen erstellen zu lassen.

Sie haben Fragen zu Ihrem Energieausweis? Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos!

Ich erstelle den Energieausweis für Ihr Immobilienprojekt

Ob Bauträger, Immobilienentwickler oder Immobilienverwaltung – als Energieberater und Experte für Energieeffizienz bin ich Ihr verlässlicher Partner in Sachen Energieausweis. Als Wirtschaftsingenieur mit Fachrichtung Energietechnik arbeite ich seit mehr als 10 Jahren in der Energiebranche und freue mich auf Sie und Ihr Immobilienprojekt!

3,9 31 Rezensionen